项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：基础设施

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：250000万元

项目主要内容：

项目概述

(一)项目名称:巨屿镇沙洲养生养老

(二)产业类别、合作方式：养老行业，独资或合资

(三)投资强度要求：总投资25亿，参考地价55万/亩

(四)项目用地：724亩

(五)已有条件：已完成征地及政策处理，已完成三通一平

(六)项目简介：。项目计划分多期实施，首期为公共设施和配套项目，需划拨部分用地，用于康复中心(医院)，老年人护理技能培训中心(宾馆)，旅游式养老接待中心(公寓式酒店)等及其他配套的公共设施。

投资环境

(一)区位便利条件：项目位于文成县巨屿镇，规划南起花竹岭，北至潘岙孔岙村边缘，东临飞云江，是牛山与孔山之间狭长的沙洲地带，距离县城18KM，温州70KM，交通极为便利

(二)交通环境：离规划中的龙丽温高速公路出口2KM。

(三)生态环境：飞云江贯穿而过，四周江水怀绕，周边皆是青山绿水，生态环境优美。

(四)基础设施：已完成三通一平整

政策环境

(一)《浙江省人民政府关于发展民办养老产业的若干意见》(浙政发〔2014〕16号)

(二)有“一事一议”政策。

前期进展情况

已完成征地手续，已完成政策处理

投资成本测算

参考地价55万/亩

项目效益分析

中国社会人口老龄化迅速，中国作为人口大国，养老保障问题尤为关键。政策方面，不论是中央层面还是浙江层面，2014年对养老产业的扶持力度都相当大。展望2015年养老产业发展前景，养老产业将全面进入蓬勃发展的时期，相关配套政策将继续出台。政策的推动和巨大的需求空间拉动下，养老产业或进入关键的布局期。